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5條回答

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  匿名 最佳答案

  按GB50352-2005《民用建筑設計通則》的術語解釋：架空層OPENFLOOR：僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層?，F在在房地產方面架空層的使用主要是為了增加樓盤的活動空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用。普通的也可達到3m。架空層從功能上來說并不一定是第一位回答的老兄說的防止沉降。防止沉降以現在的施工技術來說可以采用沉降縫或變更基礎形式處理。架空層在內陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標平衡方式。

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  匿名 2021-08-19 15:48

  商用廚房設計裝修關注事項有哪些呢？我這里簡單地說明一下啊。關注事項――廚房空間關注事項――廚房目標關注事項――廚房方向關注事項――廚房位置關注事項――設計合理關注事項――住房餐具關注事項――廚房排放

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  匿名 2021-08-19 16:07

  架空層設計標準1．總圖位置區(qū)域及規(guī)模1.1審核規(guī)劃批文確認架空層面積。1.2與物業(yè)部確認架空層的功能布置。1.3架空層的規(guī)模類型a.架空層帶商鋪的；b.架空層帶落地戶型的；c.架空層帶管理用房的；（包括管理用房、設備機房等）d.純架空層的；2．平面布置及做法2.1功能類型2.1.1通道型—回家之路：展示型功能。2.2.2休息功能區(qū)：設有座椅及軟裝。2.2.3活動功能區(qū)：設有舞蹈歌唱區(qū)—鏡面、舞蹈欄桿、掛板設有乒乓球區(qū)—乒乓球臺設有棋牌區(qū)—桌椅設有兒童游戲區(qū)—軟墊、滑梯組合、木馬、翹翹板2.2架空層在適當的位置應預留信報箱位置,連續(xù)長度≥6m，且不易被雨淋。2.3架空層入口邊宜設置鋼筋混凝土雨棚寬度1500。2.4架空層裝飾玻璃應采用鋼化玻璃。2.5管線檢修口宜設于公共區(qū)，不宜設于商鋪內。檢修口要方便檢修。2.6架空層及大堂磚不宜大于400X800，不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。當采用石材時如總高超過4.5m應采用干掛，石材不宜大于400X800。2.7架空層經常停留區(qū)域可采用吊頂，其余位置可不做，或采用150高鋁合金吊片式吊頂。2.8架空層外緣4m范圍內宜設1%的坡度向外排水。2.9架空層地面（地下室頂板）管線走向排布應合理，不能有管線相交叉。當有人防地下室時，首層地面走管應做沉板沉梁（或梁上留孔）處理。

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  匿名 2021-08-19 17:13

  綠化養(yǎng)護管理 合理的植物配置只是園林景觀成功的第一步，俗話說，“三分種，七分養(yǎng)?！本G化種植后，只有經過長期的、經常性的、合理細致的綠化養(yǎng)護管理，才能使綠化的穩(wěn)定性得到保障，形成優(yōu)美舒適的居住環(huán)境。 總體來說，架空層綠化養(yǎng)護管理也和通常的室外公共綠地養(yǎng)護管理一樣，主要包括淋水、施肥、松土、除草、修剪、造型，以及病蟲害防治等。但由于地處特殊的地理位置，相對于室外公共綠化養(yǎng)護，架空層綠化養(yǎng)護管理需應對植物生長生態(tài)因素受限而采取一些特殊的養(yǎng)護措施。主要包括以下幾個方面： 2.1 植物補光 光是植物能量供應的來源，當光照受到建筑物的遮擋，使架空層植物所需光照不足，不僅會影響植物的觀賞性，嚴重時還會造成植物死亡。在架空層的養(yǎng)護過程中，當發(fā)現植物的光照嚴重不足，影響植物的生長時，可以使用人工補光，促進植物的正常生長。人工補光的主要措施包括使用發(fā)光二極管（LED）和植物生長燈等人工光源來模擬太陽光，使植物的光合作用正常進行。 2.2 中耕翻土與土壤改良 出于建筑承重的考量，架空層綠化種植土層普遍較淺，加上綠化排水要配合建筑的排水設計，使架空層綠化的種植土更容易板結，或者形成鹽堿化，極大的影響綠化植物的生長。對種植土板結、鹽堿化主要通過加強中耕翻土，并在種植土中摻加椰糠、
  木屑、
  Page 4 of 5 谷殼等有機材料對種植土進行改良，或者對小區(qū)的綠化廢棄物（如樹葉、修剪的枝條）進行合理使用，以綠化廢棄物改良土壤，做到生態(tài)循環(huán)，既環(huán)保又節(jié)約。另外通過改變日常養(yǎng)護的淋水方式，以噴淋代替灌溉，并及時排除積水也是有效的解決辦法。 2.3 修剪 架空層光照不足導致植物長勢較弱，對架空層植物應以自然生態(tài)為主，輔以輕度修剪。只有植物的生長影響到小區(qū)居民的休憩和活動時才對植物進行必要的造型。防止因強剪造成長勢較弱的植物死亡。 2.4 病蟲害防治 架空層空間是小區(qū)居民聚集休憩的場所，進行病蟲害防冶時應該以安全環(huán)保為前提。病蟲害防治應以“預防為主，綜合防治”，發(fā)生病蟲害時，首先考量物理防治和生物防治措施，如人工除蟲，保護害蟲天敵，使用燈光誘殺和黃板誘殺等。確實需要用化學防治時，首選低毒、對環(huán)境污染小的藥劑，保證用藥安全，防止出現用藥傷害事故。

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  匿名 2021-08-19 18:08

  長沙新芙蓉之都二手房挺不錯的，住宅戶型從一房到四房，共設九款經典戶型，適宜居家和商住。獨具特色的架空層設計，大規(guī)模精英泛會所、綠意盎然的立體空中花園、11畝共享綠化公園，讓綠色與繁華和諧一體。

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