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  匿名 最佳答案

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方簽訂此施工合同。
  1、工程名稱(chēng)：xxx酒店改造工程
  2、工程內(nèi)容：xxx酒店改造及檢修
  3、承包范圍：xxx兩臺(tái)電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門(mén)傳動(dòng)系統(tǒng)、轎門(mén)電子感應(yīng)光幕、對(duì)重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導(dǎo)靴襯，電梯門(mén)滑輪等。兩臺(tái)電梯整體檢修。
  4、承包方式：包工包料
  5、工 期：年—月—日-----年—月—日
  第一條、 工程價(jià)款與支付
  1、合同價(jià)款的確定依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家、省、市有關(guān)文件及“工程預(yù)算書(shū)”定額執(zhí)行。
  2、本工程價(jià)款計(jì)算確定為人民幣24.5萬(wàn)元。決算金額不得超過(guò)本金額，超支部分甲方不予支付。
  3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價(jià)25%的工程預(yù)付款，工程完工支付25%，其余的50%為質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。
  第二條、 工程質(zhì)量
  1、工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級(jí)約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。
  2、工程施工必須按照施工圖來(lái)進(jìn)行，必須達(dá)到效果圖的標(biāo)準(zhǔn)，完工后達(dá)到甲方及有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
  3、工程質(zhì)量達(dá)不到上述要求時(shí)，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返修，直至達(dá)到要求，同時(shí)承擔(dān)由此造成的各種相關(guān)費(fèi)用損失，并按法定違約金標(biāo)準(zhǔn)（1%）按日支付違約金。
  第四條：雙方的責(zé)任
  1、甲方責(zé)任：
  1.
  1、會(huì)審施工圖紙。
  1.
  2、提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
  1.
  3、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延，由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
  2、乙方責(zé)任：
  2.
  1、乙方于開(kāi)工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、資質(zhì)證明及工程進(jìn)度、材料設(shè)備計(jì)劃等施工必備手續(xù)。
  2.
  2、施工過(guò)程使用的水、電、汽費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
  2.
  3、乙方必須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是否超過(guò)保修期，乙方均負(fù)責(zé)賠償直接和間接損失。
  2.
  4、乙方負(fù)責(zé)施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
  2.
  5、合同生效一周內(nèi)乙方必須進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，如逾期未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn)（1%）支付違約金。
  2.
  6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔(dān)。
  第五條：竣工驗(yàn)收與保修
  1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
  甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。
  2、工程竣工驗(yàn)收后，按照國(guó)家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi)，工程保修期為一年。
  第六條：爭(zhēng)議的處理
  雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)
  解，經(jīng)調(diào)解后如雙方未達(dá)成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
  第七條：未盡事宜及補(bǔ)充條款如下：
  1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行總體監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用、工程進(jìn)度等與xxx酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對(duì)違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問(wèn)題有權(quán)提出修改，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行，對(duì)于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔(dān)。
  2、隨著工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)及時(shí)整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)驗(yàn)，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工。
  3、工程竣工驗(yàn)收時(shí)，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格，并由乙方辦理驗(yàn)收合格手續(xù)。
  4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
  第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
  發(fā)包方（章）： 承包方（章）：
  地 址： 地 址：
  法定代表人 ： 法定代表人 ：
  委托代理人 ： 委托代理人 ：
  電 話(huà)： 電 話(huà)：
  電 掛： 電 掛：
  開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行：
  帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
  郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：
  合同訂立時(shí)間： 年 月 日

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  匿名 2021-08-20 11:28

  你好，隨著生活水平的提高，房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)越來(lái)越多，房?jī)r(jià)的上漲帶動(dòng)了裝修這個(gè)行業(yè)，裝修合同是裝修前重要的一步，在簽訂裝修合同前大家都會(huì)上網(wǎng)查閱一些裝修合同樣本來(lái)參照，對(duì)于裝修合同樣本目前網(wǎng)上也有沒(méi)有個(gè)統(tǒng)一都是各不相同，大家在參照裝修合同樣本時(shí)一定要注意裝修合同樣本的詳細(xì)度以免有漏洞，那么怎樣預(yù)防套房裝修合同糾紛，下面這邊就給推薦幾點(diǎn)看看。
  1、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。
  2、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。
  3、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。另外，保修期要包含一個(gè)取暖季。
  4、如果您在工程進(jìn)行中，對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫(xiě)相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書(shū)中。
  5、一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會(huì)在預(yù)算書(shū)上體現(xiàn)。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。在預(yù)算書(shū)的最后，會(huì)有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤(rùn)”等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?！皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場(chǎng)管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的，這兩項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽?xiàng)工程中，不應(yīng)該再向消費(fèi)者索取。
  6、在簽訂合同時(shí)還要注意，要驗(yàn)明合同當(dāng)事人身份，要寫(xiě)清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價(jià)、付款方式和工期不可含糊;關(guān)于定金及違約責(zé)任問(wèn)題，在此須說(shuō)明，按照《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定：“給付定金一方不履行合同的無(wú)權(quán)返回定金。接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)雙倍返回定金?！币陨详P(guān)于裝修合同相關(guān)事項(xiàng)就介紹到這，在簽訂合同的時(shí)候一定要細(xì)心，有些細(xì)節(jié)方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。如果覺(jué)得給力的話(huà)給我點(diǎn)個(gè)贊唄，以后我會(huì)更用心作答的喲，祝你生活愉快。

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  匿名 2021-08-20 13:05

  我所知道的，私人裝修合同樣本。私人裝修合同樣本大同小異，你注意這些。
  1、首先，要明確自己是不是可以到了簽訂合同的時(shí)候了，不要什么都還沒(méi)準(zhǔn)備好就簽訂合同，一定要做好裝修的前期準(zhǔn)備。
  2、檢查裝修公司的資質(zhì)，比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工場(chǎng)所等。
  3、檢查設(shè)計(jì)方案的資料是否齊全，比如設(shè)計(jì)圖、水電圖。
  4、拿到合同不要急著就簽訂，先仔細(xì)閱讀并了解，不理解的地方找專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)一下
  5、檢查裝飾公司簽合同的人員是否被授權(quán)
  6、檢查家裝市場(chǎng)是否對(duì)合同進(jìn)行了認(rèn)證
  7、填寫(xiě)合同的時(shí)候一定要和裝修公司一起填寫(xiě)

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